Charmant F2 avec jardin et parking Melun
Melun
105 000,00€
4 059 € / m2
Description
Situé à Melun proche de la préfecture, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans une petite copropriété.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 670 EUR par mois, auquel s'ajoutent 7 EUR de charges mensuelles, offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel et agréable donnant sur un premier jardin privatif avec terrasse.
Une chambre indépendante avec accès direct à l'extérieur permet de profiter d'un deuxième jardin privatif, véritable atout pour les locataires. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.
Une place de parking est également incluse avec le bien
Informations
Informations complémentaires
Complément Loyer
€
Type Charge
Nombre de chambres
1
Année de construction
1982
Nature du bail
Surface
25.87 m²
Honoraire Etat des lieux
€
Nombre salle de bain
1
Nombre de piéces
2
Rapports énergétiques
- A
- B
- C
- D
-
E
320
kWh/m2.an 12
kgCO2/m2.an
- F
- G
- A
- B
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C
12 kgCO2/m2.an
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2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.